서울 고덕역 불광동 도심 공공주택 복합사업
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국토교통부가 발표한 고덕역 인근 도심 공공주택 복합사업은 총 6만678㎡의 대지에 2486가구의 주택을 건설할 예정입니다. 해당 사업은 공무원연금공단과 한국토지주택공사(LH)의 공동사업시행 방식으로 진행될 것이며, 이는 공공이 주도해 노후 도심에서의 주택 공급을 촉진하기 위한 전략으로 마련되었습니다. 고덕역 지구는 주민 3분의 2 이상의 동의를 확보하고, 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회의 심의를 통과하여 지구지정 절차를 완료했습니다. 이로 인해 고덕역 인근 주민들은 앞으로 보다 편리하고 쾌적한 주거 환경에서 생활할 수 있는 기반이 마련될 것입니다. 사업 일정은 통합심의를 거쳐 2027년 복합사업계획 승인을 목표로 하고 있으며, 2030년에는 첫 착공을 예상하고 있습니다. 이처럼 세부적인 계획들이 마련됨으로써 주민들의 주택공급 부분에도 긍정적인 변화가 기대되고 있습니다.
불광동 329-32 지구는 4만8859㎡ 규모의 대지에 1670가구의 주택이 조성될 계획이며, LH가 단독으로 사업을 실시합니다. 여기서도 주민 동의와 심의를 통해 복합지구 지정 절차가 완료되었으며, 이는 불광동 지역 내 주택 공급을 위한 중요한 이정표가 될 것입니다. 이 지역의 복합사업 역시 고덕역과 유사하게 진행될 예정이며, 신규 주택의 공급이 주민들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 불광동 지역 주민들도 높은 주거 선호도를 반영한 주택의 공급으로 인해 주거 환경 개선과 더불어 지역 활성화를 경험할 수 있을 것입니다. 향후 불광동 복합사업과 관련된 계획들이 더욱 구체화됨에 따라 주민 참여와 의견 수렴 또한 적극적으로 이루어질 것입니다. 이를 통해 주민들이 원하는 주거 환경이 조성될 수 있도록 국토교통부와 지방자치단체가 협력할 것입니다.
국토교통부는 도심 공공주택 복합사업을 통해 서울시내 주택 공급을 대폭 확대할 예정이며, 이에 따른 향후 주택 정책의 방향성을 예고하였습니다. 최근 '주택공급 확대 방안'에서 발표된 대로, 용적률 상향 및 공원·녹지 확보 의무 기준의 완화 등도 포함되어 있습니다. 특히, 이번 개정안은 역세권 준주거지역의 용적률 법적상한을 1.4배 완화하는 내용을 담고 있으며, 이는 고덕역과 불광동을 포함한 다양한 지역에서 적용될 예정입니다. 이로 인해 신규 주택의 공급이 더욱 원활하게 이루어질 것으로 보이며, 주민들은 보다 좋은 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 김배성 공공주택추진단장은 앞으로 주민 의견수렴을 강화하고, 지방자치단체 및 사업자와의 협조를 통해 복합사업계획 승인 절차를 더욱 지원하겠다고 밝혔습니다. 2030년까지 총 5만 가구의 착공을 목표로 하는 이번 복합사업은 서울의 주 housing supply에 큰 획을 긋는 프로젝트가 될 것입니다.
국토교통부가 서울 고덕역 및 불광동 일대를 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정하였습니다. 이번 복합사업은 선호도가 높은 도심 내 주택 공급을 확대하는 것을 목표로 하며, 총 49곳 중 28곳에서 4만5000가구 규모의 지구 지정이 완료되었습니다. 2030년까지 5만가구 착공을 목표로 하여 주민 의견 수렴 및 적극적인 협조를 통해 단계적으로 진행될 예정입니다.
고덕역 복합사업의 구체적 계획
국토교통부가 발표한 고덕역 인근 도심 공공주택 복합사업은 총 6만678㎡의 대지에 2486가구의 주택을 건설할 예정입니다. 해당 사업은 공무원연금공단과 한국토지주택공사(LH)의 공동사업시행 방식으로 진행될 것이며, 이는 공공이 주도해 노후 도심에서의 주택 공급을 촉진하기 위한 전략으로 마련되었습니다. 고덕역 지구는 주민 3분의 2 이상의 동의를 확보하고, 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회의 심의를 통과하여 지구지정 절차를 완료했습니다. 이로 인해 고덕역 인근 주민들은 앞으로 보다 편리하고 쾌적한 주거 환경에서 생활할 수 있는 기반이 마련될 것입니다. 사업 일정은 통합심의를 거쳐 2027년 복합사업계획 승인을 목표로 하고 있으며, 2030년에는 첫 착공을 예상하고 있습니다. 이처럼 세부적인 계획들이 마련됨으로써 주민들의 주택공급 부분에도 긍정적인 변화가 기대되고 있습니다.
불광동 복합사업의 조성 계획
불광동 329-32 지구는 4만8859㎡ 규모의 대지에 1670가구의 주택이 조성될 계획이며, LH가 단독으로 사업을 실시합니다. 여기서도 주민 동의와 심의를 통해 복합지구 지정 절차가 완료되었으며, 이는 불광동 지역 내 주택 공급을 위한 중요한 이정표가 될 것입니다. 이 지역의 복합사업 역시 고덕역과 유사하게 진행될 예정이며, 신규 주택의 공급이 주민들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 불광동 지역 주민들도 높은 주거 선호도를 반영한 주택의 공급으로 인해 주거 환경 개선과 더불어 지역 활성화를 경험할 수 있을 것입니다. 향후 불광동 복합사업과 관련된 계획들이 더욱 구체화됨에 따라 주민 참여와 의견 수렴 또한 적극적으로 이루어질 것입니다. 이를 통해 주민들이 원하는 주거 환경이 조성될 수 있도록 국토교통부와 지방자치단체가 협력할 것입니다.
미래 주택 공급 확대를 위한 정부의 의지
국토교통부는 도심 공공주택 복합사업을 통해 서울시내 주택 공급을 대폭 확대할 예정이며, 이에 따른 향후 주택 정책의 방향성을 예고하였습니다. 최근 '주택공급 확대 방안'에서 발표된 대로, 용적률 상향 및 공원·녹지 확보 의무 기준의 완화 등도 포함되어 있습니다. 특히, 이번 개정안은 역세권 준주거지역의 용적률 법적상한을 1.4배 완화하는 내용을 담고 있으며, 이는 고덕역과 불광동을 포함한 다양한 지역에서 적용될 예정입니다. 이로 인해 신규 주택의 공급이 더욱 원활하게 이루어질 것으로 보이며, 주민들은 보다 좋은 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 김배성 공공주택추진단장은 앞으로 주민 의견수렴을 강화하고, 지방자치단체 및 사업자와의 협조를 통해 복합사업계획 승인 절차를 더욱 지원하겠다고 밝혔습니다. 2030년까지 총 5만 가구의 착공을 목표로 하는 이번 복합사업은 서울의 주 housing supply에 큰 획을 긋는 프로젝트가 될 것입니다.
이번 서울 고덕역 및 불광동 일대 도심 공공주택 복합사업은 주민들에게 실질적인 혜택을 제공하고, 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다. 향후 계획들이 순조롭게 진행되어 보다 많은 세대가 쾌적한 주거 환경 속에서 생활할 수 있도록 협력해 나가겠습니다. 주민 여러분들의 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.
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